Dobrý den,

děkuji za milá slova a hned k Vašemu dotazu. Uvažujete správně. Injektáž Systémem AquaStop Cream zhotovená nad úrovní terénu spolehlivě zastaví kapilárně vzlínající vlhkost do horní/ nadzemní části domu — od injektážní linie výše bude zdivo vysychat a zůstane trvale suché. To je první a důležitý krok.

Podúrovňová část zdiva, tedy stěny sklepa, ale zůstane i nadále dotována vlhkostí, a to ze dvou směrů — infiltrací z přilehlé neodizolované zeminy z bočního směru a kapilárním vzlínáním od základu. Horní injektáž na tomto stavu nic nezmění, není to však její nefunkčností, ale tím, že pod ní zkrátka chybí svislá hydroizolace.

Pokud odkop skutečně není možný, lze sklepní zdivo izolovat z vnitřní strany. Nabízejí se dvě varianty. Já jim říkám varianta difuzní a varianta uzavření vlhkosti „natvrdo“. Věřím oběma, protože obě jsou při správném provedení funkční — každá ale pracuje s vlhkostí jinak a podle toho se také liší navazující omítkový systém.

Varianta první — difuzní: plošná krémová injektáž Systémem AquaStop Cream. Provádí se v jedné síti vrtů s horizontálním a vertikálním liniovým orámováním sanované plochy dle návodu: https://www.injektaz-zdiva-svepomoci.cz/navod-k-injektazni-aplikaci/#plosna-injektaz-zdiva. Ve zdivu vznikne do hloubky navrtání, a dokonce i do určité hloubky za hloubku vrtů, vodoodpudivá hydrofobní clona. Zemní vlhkost tímto plošným rastrem hydrofobizace neprojde — proto jsou ostatně tyto injektáže naprosto spolehlivé nad úrovní terénu, kde tlak vody nehrozí a jakákoli intenzita zemní vlhkosti už pro hydrofobní clonu není problémem. Zdivo však zůstává difuzně otevřené pro vodní páry, byť zanedbatelného charakteru, a proto sem systémově patří sanační omítka. Podmínka této varianty: na zeď nesmí působit tlaková voda. Clona je sice silně vodoodpudivá, ale kdyby na ni působil tlak vody, voda by protekla — jakákoli trhlina ve zdi je zkrátka místo, kudy proud vody proteče, byť je okolní materiál silně vodoodpudivý. Pokud tedy ani v extrémních obdobích dešťů nikdy zdí voda neprotekla, je tato varianta plně spolehlivá.

Varianta druhá — uzavření vlhkosti „natvrdo“: plošná stěrková hydroizolace AquaStop Bitumen 2K. Sanovaná plocha se orámuje liniovou krémovou injektáží (horní horizontála, spodní horizontála u podlahy, propojené svislicemi u rohů) a takto ohraničená plocha se celoplošně uzavře bitumenovou stěrkou, která se po zatvrdnutí dá zaomítat. Zde ale pozor — sanační omítka nedává smysl. Zdivo je stěrkou plošně uzavřeno, vlhkost do omítek působit nebude, a tak postačí běžná VC omítka.

V obou variantách je injektážní linie u podlahy sklepa nezbytná — zdivo vytahuje vlhkost vždy i odspodu a tento směr je třeba zastavit. Ruku v ruce doporučuji řešit i podlahu sklepa: podkladový beton, hydroizolace propojená s injektáží ve zdivu, čímž vznikne uzavřená hydroizolační vana. Bez izolace podlahy by vlhkost do prostoru nadále pronikala tímto směrem.

Před oběma variantami je samozřejmostí odstranění zdegradovaných omítek, proškrábání spár a příprava podkladu tenkovrstvou stěrkou z univerzální malty — homogenizace povrchu a pevný adhezní můstek pro další vrstvy.

Existuje ještě bezvýkopová varianta gelové rubové injektáže, která supluje vnější svislou hydroizolaci, tu je ale třeba zadat osvědčené realizační firmě a je nákladnější. Zde o této metodě více: https://www.injektaz-zdiva-svepomoci.cz/gelova-injektaz/

Na tuto tématiku jsem v Poradně odpovídal již vícekrát, a to v různých kombinacích a variantách sanačních opatření. Vkládám Vám odkazy na obdobné dotazy, kde najdete jednotlivé postupy třeba v jiných kombinacích rozebrané a které by Vás mohly nasměrovat tím správným směrem. Sanačních návrhů se totiž ve sklepních, respektive suterénních/ podzemních prostorách vždy nabízí více — je to i otázka finanční, prostorová a v neposlední řadě otázka toho, do jakého stavu potřebujete sklepní prostory dostat a k jakým účelům budou sloužit. Odkazy zdaleka nejsou vyčerpávající, další tematicky blízké dotazy a odpovědi si můžete dohledat podle vyhledávacích štítků u jednotlivých témat:

https://www.injektaz-zdiva-svepomoci.cz/poradna-sanace-vlhkeho-zdiva/dotaz/dotaz-ohledne-pouziti-plosne-injektaze
https://www.injektaz-zdiva-svepomoci.cz/poradna-sanace-vlhkeho-zdiva/dotaz/mokry-sklep
https://www.injektaz-zdiva-svepomoci.cz/poradna-sanace-vlhkeho-zdiva/dotaz/vlhky-sklep-2
https://www.injektaz-zdiva-svepomoci.cz/poradna-sanace-vlhkeho-zdiva/dotaz/sanace-pudurovnoveho-zdiva-zevnitr
https://www.injektaz-zdiva-svepomoci.cz/poradna-sanace-vlhkeho-zdiva/dotaz/aquastop-bitumen-2k-aplikace-z-vnitrni-strany

S přátelským pozdravem,
Jiří Schwarz