Dobrý den.
Váš návrh řešení je naprosto v pořádku. Ale přece jen je třeba cosi „doladit“. Svislou hydroizolaci zakončete v horní části cca 50 mm na terénem, nad pochozí plochou. Ve výkopu ji zakončete nejlépe až na spodní hraně betonového pásu. Extrudovaný polystyrén bych přece jen ještě zakryl nopovou folií, ale s nopy směrem k polystyrénu. Druhá strana nopové folie je kluzná a tak při sebelépe zhutněném zpětném zásypu, kdy zemina má obvykle tendenci časem si více čí méně sesedat, tak takto otočenou folii sebou sesedající zemina folii nestrhne. O provětrávání folií nám v tomto případě nejde. Takže s folií tak. Další detaily pro správně provedení drenáže Vám asi nemusím popisovat, jelikož mám tušení, že jste se všemi detaily pro bezchybné provedení drenáže odborně seznámený.
Takže venkovní práce máme probrané.
Svislá hydroizolace nám vyřeší dotování zdiva vlhkostí z přilehlého terénu, tj. z bočního směru, ale vlhkost vzlíná i od základů. Před zásypem doporučuji zhotovit chemickou, případně mechanickou podřezávku, co nejblíže k podlaze sklepení. Tuto podřezávku bude praktičtější zhotovit z praktických důvodů ze strany suterénu, ale rozhodně ji zhotovit nejlépe před natažením vnější svislé hydroizolace, aby se při navrtávání zdiva vnější hydroizolace nechtěně nepoškodila, anebo v případně poškození při provrtání se skrz zdivo se poškozená hydroizolace dala snadno opravit. Toto by bylo v případě, že by svislá hydroizolace byla již dokončená před podřezávkou, ale výkop by nebyl ještě zasypaný. Jsem si jistý, že doporučený postup je Vám jasný.
Pokud toto vše takto dokončíte, není třeba provádět plošnou injektáž zdiva pod úrovní terénu, jelikož všechny směry pronikání zemní vlhkosti do spodní stavby budou zastaveny. Podlahy nejsou dle Vašeho předpokladu a popisu stavu předmětem sanace. Vnitřní zdi nejsou dle Vašeho popisu a stavu také předmětem sanace. V případě, že by ty nesanované zdi v budoucnu začaly vykazovat vlhkost a nebylo by možné zhotovit z vnější strany svislou hydroizolaci, což bývá pod domem prakticky nereálné, pak se musí provést plošná injektáž, ať Systémem AquaStop Cream, viz varianta č.1: https://www.injektaz-zdiva-svepomoci.cz/navod-k-injektazni-aplikaci/#plosna-injektaz-zdiva, anebo gelová rubová injektáž skrz zdivo do přilehlé zeminy, viz varianta č.2: https://www.injektaz-zdiva-svepomoci.cz/gelova-injektaz/, kdy se dá bezvýkopově zhotovit injektážně variantou č.1 vnitřní či variantou č.2 vnější svislá hydroizolace. Po anebo před provedením plošné injektáže je také třeba u podlahy opět zhotovit chemickou případně mechanickou podřezávku.
S přátelským pozdravem
Jiří Schwarz