Dobrý den, pane Milane,
Váš problém se zatékáním do sklepa je u novostaveb s konstrukcí ze ztraceného bednění sice velmi vážný, ale technicky řešitelný. Skutečnost, že se Vám na podlaze objevuje hladina vody, jasně signalizuje, že se nejedná o běžnou zemní vlhkost, ale o průsak/ průtok tlakové vody.
1. Pravděpodobná technická příčina poruchy:
U spodní stavby izolované fólií dochází k selhání nejčastěji na vnějším detailu napojení vodorovné a svislé izolace. Tento kritický svár se nachází vně obvodu zdiva v místě, kde je fólie vytažená přes základovou desku otáčí se směrem nahoru a napojuje na svislou část obvodové podúrovňové stěny. Další možností je mechanické poškození fólie přímo pod ztraceným bedněním (např. armaturou) během výstavby. Voda následně protéká tzv. pracovní spárou mezi deskou a první řadou betonového bednění.
2. Diagnostika: Lokalizace průsaku:
Jelikož voda na podlaze stojí, ale podlahou jako takovou pravděpodobně neprostupuje, je klíčové lokalizovat místo průtoku. Při intenzivních deštích (úhrnech srážek) monitorujte rohy mezi stěnou a podlahou. Pokud identifikujete místo, odkud přichází první pramínek vody, můžete utěsnění provést lokálně s dostatečným technologickým přesahem, což je efektivnější, než zainjektování celé obvodové spáry
3. Hlavní řešení: Tlaková polyuretanová injektáž:
K nápravě poškozené izolace z vnitřní strany je nejvhodnější metoda polyuretanová injektáž za použití vysoce expanzní polyuretanové pryskyřice. Tato technologie je dostupná a aplikovatelná prakticky vždy.
• Vrtání: Vrty provádějte v první řadě ztraceného bednění, cca 50 mm nad podlahou.
• Kritický bod (Protnutí spáry): Vrtat je nutné pod úhlem cca 45 stupňů, dle tl. ztraceného bednění, směrem dolů tak, aby vrt fyzicky protnul pracovní spáru mezi bedněním a deskou a směřoval co nejblíže k vnějšímu líci zdiva. Pokud vrt skončí před spárou, pryskyřice se do cesty průsaku nedostane a injektáž selže.
• Protnutí fólie: Při vrtání pravděpodobně dojde k protnutí vodorovné fólie. Toho se neobávejte – vysoce expanzní polyuretanová pryskyřice při expanzi toto místo (i případné netěsného vnějšího spoje) spolehlivě zalepí a znovu utěsní.
• Princip: Do vrtů osazených injektory (pakry) se pomocí čerpadla vpravuje polyuretan. Ten při kontaktu s vlhkostí prudce expanduje (tzv. airbag efekt) a pod velkým tlakem vyplní/ zatěsní veškeré netěsnosti v pracovní spáře a případně i v poškozené hydroizolaci.
4. Alternativa: Drenáž (řešení zvenčí) Odkopání paty domu a revize vnějších spojů fólie je druhou, mnohem náročnější cestou. Pokud byste se pro ni rozhodl, je nutné u základové spáry vytvořit funkční drenážní systém. Pokud se podaří vodu odvádět pryč, sloupec vody kolem domu nevznikne a i drobná netěsnost ve fólii přestane být problémem, protože samotná zemní vlhkost bez tlaku vody do interiéru nepronikne.
Shrnutí: Začněte lokalizací průsaku a následně proveďte tlakovou polyuretanovou injektáž. Je to profesionální a vysoce účinný způsob, jak zastavit tlakovou vodu přímo v místě jejího průtoku do konstrukce a tím do vnitřních prostor sklepení.
5. Závěr: Zde vkládám odkaz na článek, který vysvětluje možnosti injektážních metod a jejich nezaměnitelnost: https://www.injektaz-zdiva-svepomoci.cz/wp-content/uploads/2025/09/moje_bydleni_9_2025_injektaz1.pdf

S přátelským pozdravem,
Jiří Schwarz – jednatel společnosti

Byla by možná konsultace na místě a provedení injektáže profesionálně Vámi?
Další možnost -kombinovat injektáž s Aqua stop bitumen na celou podlahu,která je nynína jaře mokrá?
Díky za pomoc.
Milán

Dobrý den, pane Milane,
k Vašim doplňujícím otázkám uvádím následující odborné stanovisko:
1. Odborná konzultace a realizace:
Vzhledem k závažnosti průsaků tlakové vody je místní prohlídka technikem nejvhodnějším postupem. Naše společnost se specializuje na vývoj a prodej systémových sanačních a hydroizolačních materiálů, nikoliv na samotné provádění stavebních prací. Spolupracujeme však s řadou prověřených realizačních firem. Kontaktujte mě, prosím, v pracovní dny na naší poradenské lince +420 731 565 565. Rád Vám doporučím naše dlouhodobé odběratele, u kterých máme potvrzenou jejich profesionalitu a solidnost.
2. Izolace podlahy stěrkou AquaStop Bitumen 2K®
K Vašemu dotazu na celoplošné vystěrkování podlahy bitumenem uvádím zásadní technické souvislosti:
Nemožnost napojení hydroizolace: Hlavním problémem je, že dodatečnou stěrku na podlaze nelze vodotěsně napojit na stávající svislou fóliovou hydroizolaci. Bez probourání se pod zdivo (což je nereálné) zůstane styk podlahy a stěny kritickým, nezajištěným místem.
3. Absence přítlačné vrstvy: Bitumenová stěrka AquaStop Bitumen 2K® (nanášená v tloušťce 4 – 6 mm) vyžaduje při působení negativního tlaku vody tzv. „betonové těžítko“. Bez další vrstvy betonové mazaniny, která by stěrku mechanicky přitlačila k podkladu, hrozí její odtržení (separace) od podlahy.
4. Priorita sanace:
Voda do sklepa velmi pravděpodobně neproniká plochou desky, ale pracovní spárou v patě zdi. Jakékoliv stěrkování podlahy by bylo neúčinné, dokud se nezastaví aktivní přítok vody.

Shrnutí: Prvořadým úkolem zůstává zastavení tlakové vody pomocí tlakové polyuretanové injektáže v místě jejího vstupu do konstrukce. Teprve po stabilizaci stavu a zastavení průsaků lze uvažovat o případném dodatečném zaizolování podlahy proti zbytkové vlhkosti apod.
S přátelským pozdravem
Jiří Schwarz – jednatel společnosti TRUMF sanace s.r.o.