Dobrý den,
na fotografiích je viditelné, že mapy jsou velmi intenzivní a značně vysoké. Pokud se toto zhoršení stavu odehrálo ve velmi krátkém časovém horizontu, byť předtím zdi mírně zavlhaly, není to zcela obvyklé. Něco se muselo stát, změnit apod. V současné době přišlo několik přívalových a intenzivnějších dešťů, ale v předcházejícím období bylo až extrémní sucho. Navrhuji tento postup. Udělejte si tužkou rysky na horních okrajích map a snažte se přes den co nejvíce větrat. To Vám bude cosi napovídat. Pokud se mapy budou rozšiřovat, může se jednat o havarijní stav vody, kdy voda může trvale, byť pomalu, vytékat z poškozeného vodovodního potrubí. Toto se dá ale rychle vyloučit či potvrdit tlakovou zkouškou vodovodu pod tlakem vody za použití manometru. Tento případný havarijní stav probíhá obvykle tak, že se objeví intenzivnější vlhké místo na zdi a následně se mapa neustále zvětšuje nejen směrem nahoru, ale i do boků a postupně i do okolních zdí. Také se může jednat o havarijní stav ležaté dešťové kanalizace pod domem, pokud se nachází v blízkosti Vaší polosuterénní bytové jednotky. V tomto případě by ne zcela funkční vodorovná hydroizolace pod zdmi zvýšenou zemní vlhkost intenzivněji propouštěla a takto by se do té doby mírně vlhké zdi mohly zamokřovat najednou rychleji a silněji. Pokud je pod Vaší bytovou jednotkou uložena dešťová kanalizace, rozhodně bych doporučil udělat kamerový průzkum s kvalitní! kamerou. S proběhlými izolatérskými pracemi u Vašeho souseda bych vzniklý problém ve Vaší bytové jednotce rozhodně nespojoval. Havarijní stav u souseda však nelze vyloučit, ale intenzita zavlhání by byla pravděpodobně v jeho prostorách vyšší a předpokládám, že byste se o tom dozvěděla. Rozhodně zatím žádné sanační práce neprovádějte a prověřte nejprve všechny možné příčiny zamokřování zdí. Z popisu, který jste mi poskytla, se mi plně nezdá, že by toto bylo důsledkem dožilosti původních hydroizolací pod zdmi, byť budou pravděpodobně za horizontem své životnosti. Pokud ale vše vyloučíte, je třeba vytvořit Systémem AquaStop Cream nové hydroizolace u podlah obytných místností. Rozsah injektáže ale záleží na Vás. Určitě doporučuji izolovat ty zdi, které jsou viditelně vlhké. Krémová injektáž se dá realizovat i na etapy, takže můžete zainjetovat pouze ty zdi, které jsou vlhké, a v dalších injektážních pracích můžete pokračovat kdykoli dle možností a aktuálních potřeb. Poslední úvaha. Také nevím, jaký je výškový rozdíl mezi podlahou Vašeho suterénního bytu a terénem. Předpokládám, že terén bude výše než Vaše podlahy, a tak je třeba brát v úvahu i stav svislé vnější hydroizolace. Také doporučuji, abyste si otevřela níže vložený link, kde najdete množství podobných dotazů a mých odpovědí na ně. Získáte tak další informace a možné podněty. Zde klikněte: určení příčiny vlhkých zdí.

S přátelským pozdravem
Jiří Schwarz

Dobrý den pane Schwarzi,

Moc děkuji za odborný názor.