Dobrý den, pane Sajdle,
vždy je značnou výhodou, když jsou předmětem sanace vlhké zdi a podlahy v 1. NP, tj. nad úrovní terénu nepodsklepeného půdorysu domu, nikoli sklepní a suterénní prostory, byť i suterénní a podzemní prostory se také dají dodatečně izolovat proti působení zemní vlhkosti a případně i proti tlakové vodě. V těchto případech jsou sanační a izolatérské práce obvykle složitější, náročnější a samozřejmě nákladnější. Nyní k Vašemu dotazu. Vy ale řešíte nadzemní nepodsklepenou část domu.
Zásadní otázkou je, v jakém stavu jsou v současné době Vaše omítky, jak jsou staré a případně, zda již nevykazují solné výkvěty a nepevnost k podkladu a nesoudržnost. Pokud již vykazují určitý stupeň poškození, nelze v těchto případech již očekávat, ani po odstranění příčiny, ozdravný zpětný proces. Po odstranění příčin by měly být rozhodně degradované omítky osekány a nahrazeny novými sanačními či klimatickými omítkami. Je ale také třeba podotknout, že omítky na zdi krémovou injektáž a její průběh ve zdivu nijak neovlivňují. Chemický proces a dispergace, tedy vytvoření spolehlivé a plně funkční bariéry probíhá nezávisle na tom, zda jsou omítky na zdi ponechány či ne. Omítky při započaté degradaci by měly být vždy před anebo po vytvoření dodatečné hydroizolace ve zdivu pro zamezení vzlínající vlhkosti odstraněny z důvodu, který jsem výše zmínil. Z odborného hlediska by měla má odpovědět zaznít jednou větou. Mnou provozovaná poradenská činnost však vychází také v konkrétních případech i z praktických zkušeností a rad. Opustíme-li tedy logické a také obecné doporučení, tak ano. Pokud omítky nejsou letité a zejména nejsou zasolené a zůstávají stále pevné, není třeba je ihned odstraňovat a můžete injektáž zhotovit i přes ně. Po dodatečném zaizolování zdí, vlhkost ve zdivu vyschne a sekundárně i nekontaminované omítky. Tyto omítky se pak tedy mohou ponechat, po injektáži zdiva se udělají pouze zednické opravy po vrtacích pracích. Případně se mohou jejich povrchy, jako je původní barva, případně i štuk seškrábat a po vyschnutí zrealizovat nové povrchové úpravy. A vše se při souhře příznivých faktorů může obejít bez osekání omítek, jemuž se předpokládám chcete vyhnout. V případě provozu domácnosti to lze i chápat. Rozhodnutí je samozřejmě na Vás, ale poskytl jsem Vám určitá kritéria, kterými se můžete řídit. Koneckonců, po provedené injektáži zdiva Systémem AquaStop Cream je možno nahradit původní omítky novými s jakýmkoli časovým odstupem. Touto větou je možné se řídit také.
S přátelským pozdravem
Jiří Schwarz