Dobrý den. Fotografie a nákres se k Vašemu dotazu nestáhl. Případně mi to pošlete na můj email [email protected]. Je velká výhoda pro zhotovení nové svislé hydroizolace, ale i vodorovné izolace pro zamezení kapilárně vzlínající vlhkosti, že máte půdorys 1. NP celý podsklepený. Tím jsou obvodové zdi odkopem přístupné z vnější strany až k základům po celém obvodu domu. Složitější pro odvlhčení zdiva jsou sklepy, které jsou půdorysně např. jen z 1/4 půdorysu 1. NP apod. Toho jste také využili, dle Vašeho popisu, a provedli jste smysluplné práce pro odvlhčení spodní stavby. Pokud je vnější svislá hydroizolace, kterou jste zhotovili před 5 lety, plně funkční, tím myslím bez defektů a také je její spodní ukončení alespoň pod podlahou sklepení, lépe v hloubce základové spáry, pak je jisté, že z bočního směru, tj. z přilehlé zeminy, se vlhkost do obvodového zdiva suterénních místností, které je dle Vašeho popisu k podlaze sklepení cca 1 m pod úrovní terénu, nepřenáší. Dále popisujete, že se tímto opatřením stav viditelně vylepšil a jak popisujete, že pouze na spodní části je patrná vlhkost. Pokud jste myslel u podlahy, pak je zřejmé, že svislá hydroizolace byla zhotovena bezchybně a je plně funkční. Vodorovnou hydroizolaci, vzhledem ke stáří budovy, nemůžeme považovat anebo spíše očekávat, že je funkční. Původní vodorovná hydroizolace je za dobou své životnosti a také to odpovídá Vašemu popisu. Bočnímu směru dotace vlhkosti do podúrovňového zdiva se svislou venkovní fólií zamezilo, ale je potřeba doplnit dožilou vodorovnou hydroizolaci v příčném řezu zdiva. O podlahách nic nepíšete a tak předpokládám, že nejsou předmětem sanace. Tím je odpověď v podstatě jednoznačná. Injektáž pro zamezení kapilárně vzlínající vlhkosti můžete zhotovit již u podlahy sklepení. Pokud je vše tak, jak jsem zrekapituloval z Vašeho popisu stavu a provedených stavebních prací, není důvod vzlínající vlhkost zastavovat až ve výšce nad terénem. Pokud budete provádět injektáž u podlahy v obvodovém zdivu 1.PP, dbejte zvýšené pozornosti, abyste si navrtáním zdiva neporušili svislou hydroizolaci, ke které bez výkopu již nemáte přístup. Proto je vždy dobré, pokud se zhotovuje výkopem svislá hydroizolace, zhotovit zároveň i hydroizolaci vodorovnou a než se výkop zpětně zasype, dá se svislá hydroizolace překontrolovat a případně provrtaný vrt skrz zdivo a tím i skrz svislou hydroizolaci se dá toto místo přetěsnit. Ale pokrácením vrtů o 40 mm než je tl. zdiva, při důslednosti odměření tl. zdiva a při správném nastavení hloubky na šroubovici vrtáku např. elektrikářskou páskou, by se vnější svislá izolace poškodit neměla.
S přátelským pozdravem
Jiří Schwarz